你好，我在中介了解了一套顶账房，中介人说和开发商签一手合同，让交2万定金，请问存在风险吗？怎样避免风
你好，我在中介了解了一套顶账房，中介人说和开发商签一手合同，让交2万定金，请问存在风险吗？怎样避免风险的发生？
提问时间：2021-06-10
律师与用户的交流
特邀律师
什么是顶帐房
用户
顶账房，就是抵债房，主要是指债务人无法以货币偿还债务时，将自己的房屋作价支付给债权人，再由债权人出售的房屋... 通俗的说就是 房地产开发商把欠原料商的钱 用房子抵债..
特邀律师
这样怎么可能签一手合同
特邀律师
所以会有风险的
用户
倒是，他说是和开发商签一手合同，怎么避免这种风险？
特邀律师
先到房管部门查询你要买的房子有没有存在他项权利
用户
就是去房管局查一下，是不是已经卖出，或者是抵押状态吗？
用户
如果房管局查到没有卖出，是不是就可以买了
特邀律师
是的
特邀律师
如果查出产权还是房开的，而且房开符合条件有资格将房子卖出了，这样你就可以买了
用户
哦，好的，我查完以后，如果确定了你上述说的，是不是我就可以交定金了？
特邀律师
可以
没有更多数据了～
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