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如何维权？租房合同期限超过30年，负责人要求重新签订合同，现在又遭遇涨租，该怎么办？

2010年租了生产队负责管理的房子用来开店，租期是2010年到2050年，到了14年又重新装修办执照，办执照的时候负责人说合同太久了，要一份不超过30年的才能办执照，因为10年签合同的负责人已经去世了，之后就找了生产队接手管理这房子的负责人再签了份14年到34年的合同，最近店铺又再次装修，已经拆空了，开始基础装修，但是生产队的第二位管理人，觉得现在物价都上涨了，想加我们租，不加就来阻止我们工人开工，请问这样的情况，我们应该怎么维权，还有以前签的合同都比较简单，违约责任也没有写

提问时间：2021-06-08

律师与用户的交流

特邀律师

可以按照以前的租赁合同，要求继续履行合同

特邀律师

对方那样做肯定是不合理

用户

合同签那么长时间有效吗？

特邀律师

租赁合同最长20年

用户

那我们这个合同有法律效力吗？

特邀律师

对方有出租权，且双方签字就是有效的

用户

那我们继续装修，生产队这个签字的人继续来租止我们该怎么处理？

特邀律师

你们可以起诉对方，要求对方停止侵权

用户

还有现在又到了交租的日期了，对方避收怎么办？

特邀律师

你可以提存或直接转到对方账号，保留证据，也可以通知对方收租金，保留证据。

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