五月份买的毛坯房产权未下来，房主推脱不过户，装修后产权下来房主反悔，房子归谁？

我想问一下，我五月份买了一套房子产权没有下来，我和房主的委托人就是房主的嫂子签了合同，买的时候是毛坯房，我还装修了，现在产权下来了，房主不在本地，总是推脱不和我过户，如果他要是反悔了，房子归谁

提问时间：2021-06-06

律师与用户的交流

特邀律师

房主有委托书吗

特邀律师

律师只有了解到具体案情才好回复你的问题

用户

有自己写的委托书和证件和他本人照片拍照发过来的

特邀律师

签订合同后你也没有到房管部门进行备案登记吗

用户

没有

特邀律师

你交了全款？

用户

首付款

特邀律师

这就麻烦了，从法律角度来看房子还是他的，你是否办了贷款合同，建议协商解决不成可向法院起诉

用户

没有产权没办法贷款，我自己还装修了，花了不少钱，如果房子归他，他是不是得赔偿我啊，我们合同写的违约要赔偿的，

特邀律师

是的，如果他还要房子必须还钱给你，不过他反悔的理由不一定成立，你还是有很大胜算的

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