新房楼板被打穿，楼上业主推脱不解决，如何维护自己的权益？修楼方是否有责任？如何起草书面协议？

楼上是楼板打穿了造成你的损失，如果不能协商，那可以起诉。修楼的如果质量验收合格，那开发商没责任。至于说书面协议，网上很多的，你可以搜一搜，再根据实际情况修改

相邻关系协议书作者：佚名 资料来源：网络 点击数： 有奖投稿相邻关系协议书文章来源莲山课 件 w w w.5y K J.Co m 5相邻关系协议书甲方：xx运集团有限公司xx分公司法定代表人：叶xx，经理。乙方：甲、乙双方系邻居，乙方房屋的东侧墙壁紧贴甲方的西侧院墙。现甲、乙双方均欲将自己的房屋拆除新建。乙方在拆除旧房过程中不慎将甲方的西侧院墙毁坏。甲、乙双方为处理好相邻关系，经双方当事人、xx县公证处工作人员以及中间人共同在施工现场勘验、测量后，依法在自愿、平等协商的基础之上，达成如下相邻关系协议条款，愿共同遵守：一、甲、乙双方房屋的土地使用权范围以各自旧房根基为准，双方无任何所有权纠纷；甲方西侧院墙内的建筑物与该院墙（内壁）北部相距1.94米，南部相距1.91米（具体测量点以后附平面图为准）。二、甲方同意乙方先行施工，但乙方应保证在本协议签订后2个月内建起房屋的第一层。第一层房屋建成（仅以浇顶为准，不包括装修）后7日内，乙方应将其毁坏的甲方的西侧院墙依原样修复（即修复后院墙的长、宽、高以及该院墙与甲方院内建筑物的间距等均应与该墙未毁坏之前相同），修复所需之泥沙砖石及工人工资等均由乙方负担；另外，乙方所建新房的东侧房檐不得超越甲方的西侧院墙。同样，甲方所建新房的西侧房檐也不得超越甲方的西侧院墙。三、乙方在将甲方的西侧院墙修复完毕前，不得施工建筑新房的第二层及以上楼层，否则甲方有权阻止乙方施工。乙方将甲方的西侧院墙修复后，甲、乙双方均可依法按照各自的规划要求施工建房，在对方未违反规划的前提下，任何一方不得以任何理由阻止对方施工；四、双方在施工过程中及工程结束后，均应保证水路和出路维持双方施工前的状态，任何一方不得另行开辟水路和出路。若一方必须另行开辟水路和出路，则应以不侵害对方的合法权益为前提，并应征得对方同意；五、双方施工过程中及工程结束后，在对方未违反规划要求的前提下，任何一方不得因对方新建的房屋影响自己房屋的采光、通风等相邻权利而要求对方赔偿。六、本协议系甲、乙双方的真实意思表示，无欺诈、胁迫、乘人之危等违法情形。协议一式三份，甲、乙双方各执一份，xx县公证处存档一份，自甲、乙双方签字（或盖章）后生效。任何一方不得违约，若有违约，则违约方应向守约方支付违约金五万元整。七、本协议未尽事宜，双方另行协商，协商结果与本协议具有同等法律效力。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日附：甲乙双方相邻关系平面图（该附图系本协议的正式组成部分，与协议正文具有同等的法律效力）文章来源莲山课 件 w w w.5y K J.Co m 5

相邻权纠纷赔偿协议书 甲方： 身份证号： 地址： 邮政编码： 电话号码： 经办人/代理人： 乙方： 身份证号： 地址： 邮政编码： 电话号码： 经办人/代理人： 乙方于 年 月 日在 处施工造成甲方损害，甲、乙双方对此事实予以确认，经专业的房屋评估机构鉴定甲方损失，根据《中华人民共和国物权法》相邻权之规定，乙方应依法承担民事责任。经甲、乙双方协商一致，达成如下协议：第一条 赔偿原则物权法的基本原则，房地产权人在建造、加层、修缮等房屋时，应与相邻方的房屋或其他工作物保持适当的距离或限制适当的高度，不得妨碍相邻方房屋或其他工作物的通风和采光及眺望。第二条 民事责任的承担乙方通过支付赔偿金（或修复）的方式承担民事责任。乙方向甲方支付赔偿金总额为人民币（大写）： （小写）： 。乙方应在本协议生效之日起 日内向甲方支付赔偿金（或修复）。支付赔偿金方式为 。以上各项费用一次性付清（或修复）后，乙方不再负任何责任。第三条　争议的解决本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。经协商未达成书面协议的，甲方今后不得再因此事向乙方主张任何权利，包括不得诉讼，并不得做任何有损或影响乙方形象或利益的行为。第四条　其他本协议自甲、乙双方盖章、签字之日起生效。甲、乙双方不在同一日盖章、签字的，以最后盖章、签字日为生效日。乙方由代理人经办的，代理人签字视为乙方盖章、签字。本协议一式两份，双方各执一份，具有相同法律效力。甲方（盖章）：_***_***_***　　 乙方（盖章）：_***_***_***代表人（签字）：_***_***_　　 代表人（签字）：_***_***_***_***_***_年_***_月_***_日　　 _***_***_***年_***_月_***_日见证人（签字）：_***_***_ _***_***_***年_***_月_***_日　

很多的，没有固定的模板

一般损失多少赔偿多少

还有问题吗

没什么问题