您好律师，我这边有套房子装修，从年前就开始装，总金额84500元，分3期付款（初期款20000元，中

您好律师，我这边有套房子装修，从年前就开始装，总金额84500元，分3期付款（初期款20000元，中期款50000元，尾款14500元）初期款和中期款都已经交付，现在房子没装完而且有瑕疵对方就向我要求将尾款结清，多次打电话沟通，对方确认不给钱不干活，我们没有签正式版合同，只是写了一个用什么材料、款项分期结余并双方签字的纸张，并口头答应我在今年5.1完工。后期让他补合同也一直拖着不补正式合同。想问一下，这样的情况我该怎么办？如果最后尾款我不交的话可不可以不用他了，尾款也不用结，我想找别的装修把剩下的装完。有哪些地方可以注意的需不需要备案？如果我不用他找了别家，后期在跟我来结尾款我应该怎么做？谢谢