多人继承房产，过户需市场交易吗？必须售出才能实现吗？

多人继承一处房产，将房产过户给其中一个人，需要进行市场交易吗？多人继承必须以市场售出后才能实现吗？

提问时间：2021-05-27

律师与用户的交流

特邀律师

这在于当事人之间协商

用户

协商不成呢？

特邀律师

可以依市价过户给一个继承人，这位取得房产者将房价款返还给其他继承人

特邀律师

协商不成起诉

用户

取得房产者需要支付中介费和国家要收取的税费吗，其他继承人需要支付什么费用吗？协商不成起诉的话，法院的诉讼费可以按所得遗产的比例支付吗

特邀律师

税费同样也是成本，应在继承人间均摊，诉讼费按取得遗产比例支付

用户

依市价过户需要交那些税费，是均摊吗？不能按取得遗产的比例支付或由过户人一人承担吗

特邀律师

契税，过户人一人承担不公平吧

特邀律师

过户给其中一位继承人和卖给社会上一样，其他继承者取得变现收入，也要承担相应费用

用户

除了契税，还有其他费用吗，有中介费吗？过户人继承90%，其他人继承10%，这样费用也均摊吗？

特邀律师

没有其他了，协商好了或者诉讼不需要中介公司吧，按取得比例摊

没有更多数据了～