二手房买卖，我是买方，三月份我已付清放款过户到我名下，但合同约定5月14日前交房，现在还为未交房，未

二手房买卖，我是买方，三月份我已付清放款过户到我名下，但合同约定5月14日前交房，现在还为未交房，未留押金，房子是1楼普通住宅，原房主在几年前将阳台外扩出5平米左右，前几天街道正式通知要求限期拆除违建，如不拆除将强拆，但强拆日期未知。请问，拆除后的恢复费用应是原房主承担还是我承担，如果原房主不承担，我起诉原房主要求承担的胜算有多大。目前还未强拆，我应该怎样制约原房主，怎样和原房主谈。