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二手房买卖问题：中介违规再次出售房子，房东能否收回尾款？

你好，我咨询的问题是二手房买卖问题，我是房东，我房子在收到买家首付款后，中介要求我把房子产证上交，并做买卖公证（房东可不露面，中介可自行过户），还被要求将钥匙交给买家，尾款在三月内付给我并择期过户。现在是一个月多一点，我发现中介将我的房子装饰一新再次售卖，打电话给中介，中介称不知情（可是房子就是在我卖的那家中介挂出来的）。现打电话给中介总公司，他们称他们可以在不付清尾款的情况下将房子再次出售。请问，他们这样做是不是违规，另外，我房子的尾款能不能收回？

提问时间：2021-05-29

律师与用户的交流

特邀律师

你们签订合同没有

用户

有

用户

合同就是普通的合同，里面就是说，什么时候交首付款，什么时候付尾款如果违约，就是五万的违约金

用户

其他啥也没有

特邀律师

那可以追究其违约责任

用户

可是合同里没有约定他不可以在没有付清尾款的情况下买卖呢

特邀律师

那没关系，只要对方其他违约就可以

用户

我现在担心，尾款没有收到，他把房卖了，因为相关过户材料都在他们那里。现在想问一下，他们在没有付清尾款的情况下，可以把我的房子出售吗？

特邀律师

那不行的

用户

那现在他们在没有取得所有权的情况下，把我房子挂出来出售，是不是违法了？

特邀律师

是的，违反你们的合同约定

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