您好，我买的二手房，房子已经过完户了，但是银行还没有放款，卖方迟迟不肯给钥匙，我又想早点住进去，能通

您好，我买的二手房，房子已经过完户了，但是银行还没有放款，卖方迟迟不肯给钥匙，我又想早点住进去，能通过什么途径吗？

提问时间：2021-06-20

律师与用户的交流

特邀律师

银行为什么不给放款？有没有签房屋买卖合同？协商不成只能起诉解决了！

用户

银行说额度没有了，只能等。合同签了，已经交了首付并且过完户了。

特邀律师

房子过户前银行没说这个额度问题吗？你作为买方如果起诉对方交付房屋，那对方可以购房款未支付完毕，所以不交付抗辩

特邀律师

所以问你合同怎么约定的？什么时候交房？

用户

银行没说过额度问题。当时买房也没有约定什么时候交房。

特邀律师

合同没约定对你不利啊！如果你要对方交房，对方如果以购房款没支付完来抗辩，那你打官司打不赢的

特邀律师

现在的问题是要跟银行沟通好，到底什么时候能把购房款给卖方

用户

就是银行那边说到年底了没有额度了，要我一直等，我也不知道要等到什么时候

特邀律师

那当时银行都没跟你签合同约定？这个钱什么时候发放给卖方的？

用户

没有

特邀律师

那现在也只能催银行了，如果你去法院起诉卖方那会有风险的

没有更多数据了～