二、事情原委1。于2017年10月中旬，本人通过正规途径订购某盘的低楼层中的一户，至今陆续收取了17

二、事情原委1。于2017年10月中旬，本人通过正规途径订购某盘的低楼层中的一户，至今陆续收取了17-18万。而今，房子却将近8个月未网签备案。 2． 后于2018年3月份，通过与对接的置业顾问确认所购商品房确为抵押房，合同中也有注明，但在购买及签合同前，并没有任何相关的提醒，这难道不违反市场交易的公开，公平，公正的原则？问及为什么不告诉业主时，置业表示她也不知道，现，在我并不知情的情况下，却被迫让我承担了抵押房所带来的风险，如若遵循合同自愿原则，又是否存在诱导及欺诈？问题：如若，开发商后续解压备案，然而我的贷款因为拖延网签的关系，银行政策的变化，而下不来，开发商的行为属不属于诈骗？