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买房，合同规定日期交付，但验收手续不齐全，违约金未答复。合同规定超期交付X天，可解除合同并退房。请问是否能顺利退房？

您好，我在2019年购买了一套89平的房子，合同约定2020年4月30日交付，但是到现在所有的验收手续都没有齐全，违约金也一直没有答复。合同中规定，如果逾期交付超过一定天数，我有权解除合同并书面通知出卖人。出卖人应当在15天内退还我已付的全部房款（包括贷款），同时按照一定利率计算给付利息，并支付违约金。请问在这种情况下我能顺利退房吗？

提问时间：2023-04-14

律师与用户的交流

特邀律师

您好，可以协商退房，协商不成可以根据合同约定到法院起诉解除合同，退款和支付违约金等。

用户

那合同上写的这个都是xx，会不会对我不利？我要是去起诉胜算大不大？

特邀律师

没有具体写时间吗

特邀律师

这么长时间了如果一直手续不全无法办理可以请求解除合同的

用户

合同只有明确写交付时间，还有逾期超过90日。会有违约金，刚才你看到的那些内容都是原版合同上的，百分比多少日都是xx

用户

整个小区很多人实在等不住都签了免责协议搬进去住了，他们售楼部说的是交工了，但是验收手续并不能给出正式的文件，而且到现在也没有给我正式通知过可以交工之类的话

没有更多数据了～