在武汉购房首付款和定金都交了，但由于个人原因加上借了信用贷款，贷款不能批下来，考虑到以后我们还贷压力

在武汉购房首付款和定金都交了，但由于个人原因加上借了信用贷款，贷款不能批下来，考虑到以后我们还贷压力的家庭收入问题，现在想申请退房退款。想把损失减到最低。想当开发商不会退款退房的，有什么办法解决一下。

提问时间：2021-06-11

律师与用户的交流

特邀律师

只能损失定金，把首付款要回来

用户

我们去退开发商会退吗，网签合同都已经签了，就差银行放款这步了。

特邀律师

可以通过法律途径解决到法院起诉要求解除合同

用户

是先找开发商商量还是直接联系律师，万一开发商即使答应要安装合同签订协议处理，违约赔偿安装百分之十到十五的违约金，我们也承受不起。

特邀律师

可以先找开发商协商，开发商要求违约金，没有法律依据，因为你已经承担了定金责任

用户

我咨询过开发商要安照合同签订协议处理，并且退款时间很长，但现在资金紧张要还信用卡贷款，就怕开发商一拖再拖。

特邀律师

开发商当然不愿意解除合同，会找出各种各样的理由由，作为购买方通过法律途径，解除合同也是不得已而为之，实在不行，只能通过法院解决

用户

要是通过律师出面解决问题，一般这个问题出来费用多少钱，律师费前期费用要出还是问题解决了一起付。

特邀律师

委托律师的费用应当和当地律师或律师事务所协商解决，根据案情的具体情况确定律师的代理费，各地律师收费标准不一

用户

像这种情况如果通过律师事务所解决有多大把握，可以把首付款退回来吗，我知道定金绝对不退的。

特邀律师

胜诉应该没问题，既然房子买不成了，定金不要了，首付款开发商应当退回

没有更多数据了～