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去年9月购买商品房，当月在银行申请了贷款并交了贷款保险费。因开发商疏忽，将我的资料错交到别的银行。并

去年9月购买商品房，当月在银行申请了贷款并交了贷款保险费。因开发商疏忽，将我的资料错交到别的银行。并和我申请贷款的银行说，我们转其他银行办理。这期间银行和开发商都没有给我任何通知。过了大半年，我们询问银行才得知这件事，并通过投诉，开发商才把我们的资料转回银行。由于时间过的太久，利率发生变化。算下来共计需多支付利息2.1万元。银行表示如果我们想按去年利率申请，无限拖延放款时间。如果同意高利率，下个月就可以放款。开发商也不愿意赔偿我的损失，我应该怎么处理这个问题。

提问时间：2021-07-26

律师与用户的交流

特邀律师

可以是起诉开发商

用户

开发商应该赔偿我这笔钱，对吧。那银行没责任吗，就算我转其他银行贷款，他应该通知我去退保险的钱才对。这样开发商和银行各占多少的责任

特邀律师

如果当时贷款资料你是交给开发商又开发商办理的，那么由开发商承担责任。如果你是直接交给银行，由开发商跟进后续工作的，那么银行和开发商都有责任！

用户

交了一部分给银行，银行要等开发商把合同等购房资料送过来，才可以申请贷款。结果开发商送错银行了。等我们投诉了，他才重新给我们送过去。这样的话责任怎么分

特邀律师

开发商

用户

那起诉的话是怎样一个流程呢？周期长不长，因为我现在还没过去签贷款合同。如果周期太长我怕利率又变高

特邀律师

因开发商送错而导致利率上调部分，应该由开发商赔偿给您！

特邀律师

具体起诉流程是立案，开庭审理，判决。

用户

我现在是在等开发商和银行协商的后果，如果开发商坚持不赔钱，就起诉？

特邀律师

先等结果。因为结果出来，才能确定具体会涨多少利率，才能计算金额。

用户

除了起诉，还有其他什么途径可以快速解决这个事吗？感觉起诉周期是有点长的，我怕拖太久影响后续交房以及房产证的发放

特邀律师

三方互相协商。但需要你们都自愿且能达成一致方案。难度较大

特邀律师

或者委托律师去和他们谈判

用户

诉讼的成本、请律师的成本大概是多少，可以帮忙估算吗？

用户

以及诉讼的周期

用户

我想知道个大概的

特邀律师

不论是法院诉讼费、律师代理费，都是根据您起诉的金额，计算的。因为你现在也不知道具体金额数，估算不了。但是法院诉讼费，将来是败诉方承担的。律师费是由您自己承担的。法院一审3-6个月期限。

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