今年三月份刚买了一套房，是我跟我老公的名字，贷款刚办下来，商贷，只还了一个月，现在我的意思想让房子写
今年三月份刚买了一套房，是我跟我老公的名字，贷款刚办下来，商贷，只还了一个月，现在我的意思想让房子写我一个人名字，或者改成我父母名字，有没有什么方法
提问时间：2021-06-18
律师与用户的交流
特邀律师
稍等。
特邀律师
这种情况下银行不同意的话，变更不了所有权。
用户
银行要怎么才可以同意
特邀律师
这个纯主管问题，完全看银行相关领导的想法，但是实践中同意的很少。
用户
涉及到财产变更，离婚等问题，银行也可以不同意吗
特邀律师
这根本不影响银行。因为银行对房屋有优先受偿权，
特邀律师
你将来可以去起诉，要求法院分割。
用户
另外还有个问题，就算是夫妻共同名字，如果对方同意放弃固定资产，需要做什么手续，我指婚姻续存状态下，不是离婚
特邀律师
这种情况下属于对夫妻共同财产的处分，写一份财产分割协议就行。
用户
因为房子贷款如果是有我个人偿还，那我希望是我个人资产，首付也是我自己付的
用户
财产分割协议怎么写，是由律师写，还是需要到哪个机构去处理，要什么证件
特邀律师
财产分割协议建议找你们本地的律师书写，个人书写的话，容易产生不必要的麻烦。
特邀律师
协议双方签字就行，不需要机构办理。
特邀律师
双方签字，协议就生效，财产分割协议，离婚协议的话，需要办理离婚登记后生效。
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