父亲公司房子被城管称为违章建筑，如何应对？

律师你好我有一个法律问题想要咨询是这样的我父亲的公司开在一个工业园区这个房子是别人建造好之后买下来地皮是跟村里签的二十年租用合同最近城管莫名其妙来说房子是违章建筑说要拆可是这个明明就是合法手续买下来的最近一直来缠着要我们签违章拆迁的书这个问题应该怎么办

提问时间：2021-06-02

律师与用户的交流

特邀律师

有房产证吗？

用户

没有房产证

特邀律师

其实你你这么说，我都知道是违章建筑，因为那个土地是农村的地是盖不起这种房子的

用户

那和村里的土地租用合同对我们有什么实质性的保护作用吗

特邀律师

土地出租出来的，在合同里面是有著名用途的，肯定不是给你盖房子用，但是呢，这种事情其实你们交钱就可以解决

用户

交钱给谁可以解决麻烦律师具体告知一下

特邀律师

我看你说那个房子是在盖在工业园区的，只要没有影响园区的那个整体建设规划，你们可以交罚款，然后批个临时建设用地

特邀律师

临时建设用地到国土局去批，但是城官那边你们肯定也要交罚款才按的平，这个不需要我给你讲明白了吧？

用户

合同上有写建筑物也不行吗

特邀律师

首先我告诉你，农村这个土地是不能当建设用地用的，除了这种特殊情形外法律不允许，就算你建也只能建些临时性的建筑办不到手续的，合同上写约建筑物那个你不要以为是给你盖永久性的那种房子

用户

那如果房子我们同意拆房子那土地我们还是有使用权的对吧

特邀律师

这个没问题，土地你们还是租起的

没有更多数据了～