你好，老房子是我奶奶的，拆迁是按人头分的，拆迁后分了两套房子，其中有我一套，合同上写的我的名字，但是

你好，老房子是我奶奶的，拆迁是按人头分的，拆迁后分了两套房子，其中有我一套，合同上写的我的名字，但是我的房子我爸他们住着，我把我爸的那套房子卖了，合同和委托书都是我的签名没有我爸的，之后他们不同意卖房，买家已经把房子装修一半了，我爸他们就让他们走了。买家只交了七万五千元，签有违约金。请问 如果买家起诉，是什么后果？