转让二十多年宅基地，房子是受让方建的，已经居住二十多年，双方属于同村同大队，当初转让方已经把集体土地

转让二十多年宅基地，房子是受让方建的，已经居住二十多年，双方属于同村同大队，当初转让方已经把集体土地使用证，建设规划许可证，都给我了，现在村里要拆迁，当初转让方反悔，不承认当初转让，当时有签份简单的协议，转让方夫妻都有在自己名字上盖手印，只是没有签字，去年农村地籍和房屋调查都是登记受让方名字，门牌号也是登记受让方名字，现在我们该怎么维护自己的权利