您好？请教一个问题。我是受让方，我在2006年初与土管局职工签订了一份内部集资房转让协议，双方约定受

您好？请教一个问题。我是受让方，我在2006年初与土管局职工签订了一份内部集资房转让协议，双方约定受让方给转让方18000元，作为受让方给转让方的转让费。双方约定受让方将预交房款交给转让方，由转让方代受让方缴房款。房款由乙方分次已缴清。双方约定房子交付后，由转让方协助受让方将房子产权直接办理到受让方名下。其建房用地是用集资款购买的小区建房用地。集资为个人全额集资全部产权。房子受让方一直居住12年了。但是，转让方现在不给与协助，也没有任何理由。问题：这样的转让协议有效吗？有人认为违背了「城市房地产管理法」。法院能支持吗？谢谢！