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老房子拆迁，姐妹以母亲名义开具不动产证明，是否合法有效？动迁办受理是否符合程序？

您好我家有一个老房子面临拆迁有证父亲名字近期其他姐妹去房管局开具了不动产证明以母亲的名字说在80年代换了房照但已丢失我去房管局只看到了申请变更登记但上面未写产权人也只有街道社区的章没有房管局的也没有母亲签字姐妹已拿到房管局开具的不动产登记证明母亲名字的并且交给了动迁办已被受理另外姐妹曾与我签订放弃继承权的协议母亲签了继承权为我的协定请问姐妹从房管局开具的证明是合法有效么动迁办受理符合程序么

提问时间：2021-05-27

律师与用户的交流

特邀律师

要看具体内容，需要看能不能证明属于你母亲。

用户

母亲已去世我持有房屋的各种证件请问房管局仅凭一张换照申请表就可以提供不动产证明么其中动迁办帮助我的姐妹和房管局进行了协调

用户

父母亲都已去世

特邀律师

只有这个他们就出具证明，我认为有点牵强的，房子的所有权需要所有权人变更，所有权人去世，需要全部继承人一起去变更，如果房子所有权有争议，也需要去法院解决的，房管局一般不会直接出一个证明，证明所有权的，

用户

好的谢谢。用这个证明提交动迁办并且受理是符合程序的么

特邀律师

他们可以受理，但是如果以此把房子分给他们赔偿款，你可以起诉的，以你手中的手续主张权利，

用户

好的谢谢

特邀律师

不客气，如果我的回答帮助到你，请点个好评，谢谢。

特邀律师

请问还有其他问题需要咨询吗？

用户

没有了

特邀律师

好么

特邀律师

好的

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