农房拆迁后的小产权安置房买卖合同无效退款？买方是否有违约责任？

农房拆迁后的小产权安置房买卖后，合同已成交二月，买方要求合同无效退款可以吗？后来听说是安置在另一个村上的集体土地上建的农民多层安置房，这种房子是不合法的买卖，买方可以要求卖方原款返还吗？买方有没有违约责任等？

提问时间：2021-05-29

律师与用户的交流

特邀律师

合同有效

特邀律师

合同有效，双方应按照合同约定处理，违反者需要承担违约责任

特邀律师

你是甲方

特邀律师

合同是谁帮你起草的，约定的违约责任有点瑕疵

用户

两张合同，我是乙方，能否反悔，能原款返原吗？我们是江苏海门这里的。如果甲方反悔怎么办？

用户

双方不懂乱写的

特邀律师

你把2月份写的合同全文拍给我

特邀律师

你想拿回原款，要结合合同条款及实际履行情况，你的把前面的条款拍下来给我看一下是否对方违约

特邀律师

拍清楚点

用户

我买方，能否要求原款返还？卖方以后反悔我怎么办？有什么补偿吗？

特邀律师

打我电话+8***0***6

用户

您好，再打挠一下，我现在要求合同无效原款返回可以吗？有没有违约责任等？因为买的时侯我对这方面不懂，现在有的后悔。谢谢了

特邀律师

合同没有无效的理由，除非你有文件证明房屋不能买卖

特邀律师

你去查一下，对方的安置房的相对方是谁，同时去问一下当地不动产交易中心，土地的性质。如果真的不想要房子的话。

没有更多数据了～