我最近买了一套小产权房，是村里拆迁的安置房，从村里的个人手里购买的。当时只签订了一份购房协议，但是很

我最近买了一套小产权房，是村里拆迁的安置房，从村里的个人手里购买的。当时只签订了一份购房协议，但是很不正规。上面只写了买方违约要给10万违约金，（房价是70万）没有说卖方违约要赔偿。这种不公平的合同如果后期有纠纷能否撤回。小产权没在村里过户，后期如果卖方无理取闹要回我花钱买的房子我当时付款的钱还能要回吗？我现在有70万付款凭证有银行流水，和一个合同，就这些如果后期有纠纷能维权吗