事情发生在青岛市内，父母是农村户口并在自己村有一套宅基地房屋，后来因为工作原因跑到了另一个农村，之后

事情发生在青岛市内，父母是农村户口并在自己村有一套宅基地房屋，后来因为工作原因跑到了另一个农村，之后他们想就近买一套房，因为异地没法过户，仅凭着一纸合同买了一套农村房屋。之后遇到拆迁，原房主竟然要收回，仅退还购房款，让我们搬离，说是农村房屋交易不合法，合同无效！我该怎么办？

提问时间：2021-07-05

律师与用户的交流

特邀律师

这种情况，合同确实无效

特邀律师

只有本村村民才能购买本村宅基地

特邀律师

但是仅退还购房款也不公平

特邀律师

毕竟拆迁款是个比较大的数额

用户

谢谢朱律师，如果拆迁给原房主补偿了一套房外加20万，法院能判给我父母多少呢？

特邀律师

这个还真不好说，属于法官自由裁量的范畴，但是结果对咱们应该不会太乐观

用户

唉

特邀律师

你们现在没法协商？

特邀律师

你说的这些问题，起诉处理的话，会追回一部分

用户

刚才发了一大堆，对话框怎么就显示个“唉”，朱律师也只显示了个“唉”吗？他们要打官司，我现在只想拿回购房款和房屋所建费用，还有这几年的利息，法院会不会同意？

特邀律师

这个应该没什么问题

特邀律师

修建房子花费的证据有吗

特邀律师

房子在哪个区

用户

花费证明没有了，但屋内实物在，房子在即墨区瓦戈庄，是农村

特邀律师

那只能做鉴定或者评估

没有更多数据了～