商业写字楼业主是否应缴纳经营保证金？——法律解析

一个商业体一至四楼是商铺五楼是写字楼，业主在五楼买了两间写字楼。准备自己公司办公用，装修完毕后卖场经理要求业主缴纳经营保证金，请问这个合法吗？

提问时间：2021-05-31

律师与用户的交流

特邀律师

你好，如果合同中没有约定保证金问题，是不需要交纳的。

用户

谢谢！但卖场物业方说是公司规定，对入场经营的都要收取经营保证金。但我是自购自用不存在租赁关系，请提供法律依据给我。

特邀律师

不客气的，你搞错了，这个是没有法律依据的，应该对方有法律依据才能向你收取保证金的。

用户

谢谢，但是他强行要收取，如果不给的话就不给我入场或者不给我提供水电，我该怎么维权。

特邀律师

造成的损失，可以起诉要求对方赔偿，并且要求停止侵权。

用户

谢谢！如何与你保持联系？

特邀律师

清楚了吗？

用户

清楚了，怎么给你评价呀。

特邀律师

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