根据合同约定追究对方违约责任。

可以按合同约定追究对方违约责任。

按照合同约定要求交纳租金及违约金，如构成严重违约可 解除合同。

最好书面催告一下，给一个合理的期限和处理的方法。

起诉至法院，要求对方补所欠房租，承担违约责任，解除合同。