我是2013年6月份交的房子，今年发现卫生间漏水巴楼下邻居淹了 我是2013年6月份交的房子，今年发现卫生间漏水巴楼下邻居淹了。打开卫生间地面后发现我家的水管没有破裂，是开发商原有管道破裂引起。找物业协商物业说和她们没关系，说开发商已经过保，让我们自己承担维修费用。我想请问一下我们该如何解决，物业或者开发商有没有责任