请问这样一份协议签字后有法律效果么 协议书
　  甲方（赠与人）：xxx 现住：xxx
乙方（受赠人）：xxx  现住：xxx
丙方（见证人）：xxx 现住：xxx
甲乙双方就赠与事宜达成协议（丙方见证）具体如下：
一、甲方所有的xxx房屋，在甲方死亡后赠送给乙方,其他人无权继承。           其所有权的证明为：房产证(房屋所有权证编号:________________________,建筑面积_________________平方米)
二、乙方在甲方未过世其间可以建议甲方出售此房屋，所得收益归由乙方所有。
三、乙方应在甲方过世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的，视为拒绝遗赠，其遗产可按法定继承处理。
　  四、本协议自     年    月    日起签字生效。本协议一式三份，三方各执一份。
甲方：（签字、盖章）

乙方：（签字、盖章）

丙方：（签字、盖章）
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