所住物业缺乏安全消防设施
首先最好找出物业合同,如果没有物业合同,就要有物业公司部履行义务的证据,比如消防设施不合格,小区的车辆停放管理不善的证据。
应先理清双方的权利和义务,以及案件的法律关系,救你所说的案由。对抗物业费,只能是内部约定不予缴纳的情形出现,否则不能以物业服务对抗物业费。
提供物业公司没有提供服务或提供服务存在瑕疵的证据。
如果没有特别约定,物业费还是要交的。