开发商原定于6.30交房，实际交房日期为10.30.在6.30之前已付50%房款 开发商原定于6.30交房，实际交房日期为10.30.在6.30之前已付50%房款，由于开发商原因导致不能贷款，在8月份决定交齐尾款。这种情况下，请问违约金应该怎么算？是否从交齐尾款当天（或者15天以后算起）开始计算违约金？另外，销售房产的时候，销售人员都是打着天然气入户的广告，但是目前已经交房的情况下，天然气没有入户，是否可以算是没有达到交付标准？