借款买房协议：买房向卖方借款用于支付卖方开发的xxx房款，明确了还款日期 借款买房协议：买房向卖方借款用于支付卖方开发的xxx房款，明确了还款日期，逾期买方要承担利息及房款百分之一违约金，逾期90日卖方有权解除购房合同等。（但是第一次到银行申请贷款失败是卖方造成的，第二次说要提交这个借款购房协议到银行申请贷款，银行是否贷款没有保证，万一没放款买方就处于被动），怎样解决这个问题，协议不知道能不能签