中介告诉我59个月可以购房，过户时无法过户，怎么处理 当时去看房子的时候中介说现在59个月，跑流程还有2个月的时间，跑完流程时间就够了，（这个只是口头上说的，并没有文字记录)所以我们当天就交了订金，当时是8月13日，9月5日去签的合同（网签时间在8月29日，后来才得知是按网签时间为准)，首付是10月12号交的，公积金贷款已经审核通过，现过不了户，交易中心查询只有59个月的社保，现在社保够62个月了。现在房东打算以我限购为由起诉我违约，我应该怎么处理？