房产纠纷
购房协议中合约面积小于实际面积
购房协议中合约面积小于实际面积 我买的商铺购房协议中面积写的是估算234.2平米，以实际交房为准，我也按照规定付了首付。现在换正式购房合同开发商告诉我面积只有138.6平米，当时算错了。我想问这种情况可否适用“产权登记面积小于小于合同约定面积时，绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人”。
问题状态：已过期
提问人：youyou……（山西－运城）
提问时间：2012-05-06 21:10
提问人：youyou……（山西－运城）
提问时间：2012-05-06 21:10
已有7位律师回答了该问题
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看合同约定
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看合同约定，如有约定按约定，无约定的，可以适用
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这种情况属于“产权登记面积小于小于合同约定面积时，绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人”的情形
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这种情况属于“产权登记面积小于小于合同约定面积时，绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人”的情形。
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产权登记面积小于小于合同约定面积时，绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人.该条款可以适用
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看合同约定，如有约定按约定，无约定的，可以适用
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这种情况属于“产权登记面积小于小于合同约定面积时，绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人”的情形
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