交了一年贷款的贷款房想要出售，但是开发商那的产权还没下来，我可以出售此房吗 交了一年贷款的贷款房想要出售，但是开发商那的产权还没下来，我可以出售此房吗，怎么办理出卖手续，出售协议怎么写才会有人买，买方怎么样才会有保障，如果买房付完钱，卖方拖着不过户怎么办，还有，买方怎么样才能把风险降到最低呢