北京孟宪辉律师 VIP2016-11-23 16:09

买方构成违约，需起诉解除网签，二手房买卖交易专业维权，详询来电微信

您好！依据合同约定的付款时间买方没有付款，属于违约。协商不成，法院起诉解除合同。可来电咨询。

您好，要根据合同约定确定对方是否违约

属于违约，起诉法院要求解除合同违约赔偿如需帮助预约面谈

您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方支付违约金，若造成其他损失可一并要求赔偿，可以来电详述合同内容

算买方违约，解除网签需要起诉；
我正在代理二手房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。

要根据合同约定确定对方是否违约

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
 《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 　　
        第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

按照合同约定处理

看双方合同如何约定，如果对方违约，符合合同约定解约条件，可以解约。

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
 《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 　　
        第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

是否违约。关键看 对方没有在约定的时间内给付的原因。是客观的。 还是主观的。 只有主观的 才可以勉强认定违约