合同纠纷
你好，我想请问下，卖房子我8.20收了2万定金，合同规定我11
你好，我想请问下，卖房子我8.20收了2万定金，合同规定我11 你好，我想请问下，卖房子我8.20收了2万定金，合同规定我11.30之前过户，但是之前因为二证合一，所以一直不能过户，现在情况是在最后三天11.25可以过户了，我又不想卖了，之前因为是政策原因导致一直不能过户才拖到最后，请问我可以免责任拒绝履行合同么？
问题状态：已过期
提问人：ask201……（四川－成都）
提问时间：2016-11-22 20:00
提问人：ask201……（四川－成都）
提问时间：2016-11-22 20:00
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您好，须承担违约责任
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你好，政策原因不能过户的，不属于违约，但自己不想卖了，属于违约。
追问：现在是合同11.30到期，11.25可以过户了，之前一直不能过户是因为政策原因，那么我现在不想卖算违约么？回答：属于违约。追问：还没有到11.25，不能过户，那么我现在要求解除合同可以么？？需要赔偿么？回答：按合同条款约定了。追问：合同规定了不可抗力免除违约责任，但是合同又是11.30的日期，我可以提前解除合同么？回答：提前解除可以，但需要承担违约责任。追问：明白了，谢谢何律师回答：不客气。 -
自己不想卖了，属于违约。
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