房产纠纷
隔壁人家房屋渗水
隔壁人家房屋渗水 我家房子是2010年购买并装修的，最近隔壁人家反映他们家墙根处渗水，正好是我家卫生间隔壁。我家卫生间地面及墙体管道均未改造过，原有防水层未破坏，并且在此基础上还做了防水。我们怀疑是墙体里水管渗水，但开发商想把责任推给我家，说防水做的不到位。请问现在的渗水是谁的责任？如果开发商要撬开我家墙壁修水管该给与我家什么赔偿？（首先我家房子新装修的，其次现在正在出租如果砸墙会影响租户，而且还耽误我的时间）
问题状态：已过期
提问人：cldyg2……（安徽－合肥）
提问时间：2012-05-02 15:09
提问人：cldyg2……（安徽－合肥）
提问时间：2012-05-02 15:09
已有5位律师回答了该问题
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这个问题首先必须解决漏水的原因。如果您允许开发商撬开墙壁修水管，开发商应负责恢复原样或给与同等价值的赔偿。
追问：谢谢霓锋律师的解答，我还想请问一下：我家当时在没破坏防水的情况下，又做了防水并且连带墙体也做了1米高，应该是能排除我家的防水问题。现在开发商不确定哪个管子漏水就要撬墙，如果打开一片发现不是又打开一片，这样破坏墙体并且给我的生活工作造成的不便，我应该怎么索赔呢？是否在砸墙以前就先追要损失费以免开发商赖账？回答：双方应就损失和赔偿事先达成协议 -
需要查明漏水原因在确定责任的分担。
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要查明漏水原因。
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需要查明漏水原因在确定责任的分担。
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要求开发商承担维修责任，可以起诉，要求赔偿。
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