房屋渗水，可否换货或退房？ 我2011年1月房贷买**小区商品房一套，在一楼，楼地下是车库，当年7月完成装修，8月底发现装修完的墙角潮湿起泡，门框及衣橱从内开始起点发霉，报物管联系开发商，开发商到现场确认，承认是因为一楼与地下车库之间有一层几十公分厚的回填土，因外部下水未做好，导致外部雨水漫灌进填土层，不通气，水只能顺我家室内墙沿渗出，有照片为证。每次到电话到开发商处，都有回应，并到现场查看，但就是没有实际的解决方案并实施，从去年9月份拖到现在都7个多月了。该套房屋我已装修入住，当时装修花了十几万，且房产证等相关证件都已办理。我想在希望找开发商换房或退房，并要求赔偿经济损失，是否合理可行？