房贷没放，房子可以退款么 您好，我刚买了一套商品房，40万，首付了三层12万，其余的28万贷款，因为我们有一套我老公名婚前买的房，而我们是在老家登记的，我的户口也一直不在这边，所以开放商让我以单身的名义贷款，贷款审核批准了，但是放贷时我的户籍证明过期了，银行说让我补充完才能放贷，可就在这时我买的房子降了五万块钱，我家里人就不同意补充户籍证明放贷，想把房子退了，因为本来我们的条件也不符合。
合同关于这项的约定是，买受人选取本付款方式在签订合同之前向经出卖人认可的贷款银行确认付款方式的可行性，并提交真实有效的按揭贷款资料，若因买受人的原因，包括但不限于资信不符合银行要求、不配合银行提供个人资料等原因，导致贷款申请未按时批准或者贷款金额、年限不足的，买受人须在收到出卖人书面通知后10日内，按出卖人确定的付款方式向出卖人支付该商品房的全部房款，逾期支付的，出卖人有权解除合同。