如果职工对房屋已拥有完全产权，那严格来讲职工有权利处置自己的房产并得到收益，当然要结合现在的具体情况来看待当时签订的补充协议是否有效。

是否有效要看具体情况。
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如果限制出租给外人，应是无效条款；如果职工与单位共有产权，因此而限定其出售给外人及五年内调离原价退回的规定应是有效的。