其他
购买行政划拨宅基地问题
购买行政划拨宅基地问题 我购买了一处行政划拨土地,具体情况如下:该地原是一处农村宅基地,有从村民购置宅基地的的收据,总面积两亩多,办了一个希望学校,后又办了个,性质是行政划拨.2011年转让给我,并签转让合同,余下8万元作为过户费未付,现因拆迁与愿房主有纠纷.故对此有可能出现纠纷的问题进行了解。防患于未然1.我们的转让合同是否有效,2.拆迁赔偿应给予谁?
问题状态：已过期
提问人：牛一（山东）
提问时间：2012-04-25 20:43
提问人：牛一（山东）
提问时间：2012-04-25 20:43
已有3位律师回答了该问题
-
你好，如果是农村宅基地，转让无效。房子补偿应该给原房主，宅基地补偿，双方可以协商。
追问：律师您好,宅基地是我前任房主(也不是本村人)1999年从三个村民手中购买,当时是空地,后我原房主盖了房子办了个学校,在2002年办了一个<国有土地使用证>,使用权类型是行政划拨,,2005年后一直闲置,在2011年时把房产转于我,因<土地使用证>过户困难,有一些纠纷,1.不知这种情况怎样保障我的权益?2.该处房产可以办<房产证>吗?希望您一一解答,谢谢. -
如果是农村宅基地，转让无效
追问：律师您好,宅基地是我前任房主(也不是本村人)1999年从三个村民手中购买,当时是空地,后我原房主盖了房子办了个学校,在2002年办了一个<国有土地使用证>,性质是行政划拨,,2005年后一直闲置,在2011年时把房产转于我,因<土地使用证>过户困难,有一些纠纷,不知这种情况怎样保障我的权益?
-
如果是农村宅基地，转让无效
咨询专业律师
相关咨询
- 市民购买农村宅基地问题？？ 1个回复
- 农村宅基地的购买分配问题 1个回复
- 购买宅基地的问题 1个回复
- 购买划拨土地的商品房问题 1个回复
- 农村宅基地先办了集体划拨土地证，后在集体划拨土地的基础上变成了国有工业出让土地，请问合法吗？ 0个回复
- 农村购买宅基地 5个回复
- 宅基地的问题 1个回复
- 宅基地问题 0个回复
