房子归属 应为我们这里批不到地基，我爸妈就和村子里的人31万买了懂老房子，可房子不是哪个卖房的 是卖房他爸的 他爸今年都70多了 他也快40多了 他在家是独儿子， 我们这里也没地契之类的，买房的时候就写了个卖房协议，村里几个当官的做了下证明，他爸也没签字，他说房子本来就是他的，不用他爸签字了，村上的也说 他都快当爷爷了，可以自己做主，所以也没在意，现在我爸要把买来的这栋老房子拆了从新建筑，可户主还是他爸爸的，会不会以后出问题，到村委会，村委会说私人不能私自买卖房子，户头改不过来，叫我们私下写个协议就成了，这样行么，会不会以后出问题，