我于今年9月12号签订合同购买二手房一套，并支付定金（20％房款） 我于今年9月12号签订合同购买二手房一套，并支付定金（20％房款），因价格不让，家具不留，我要求房东9月底交房（房东同意并在合同中约定9月30日前交房），同时约定10月15日前送件并支付首付款的剩余部分（房款的15％），后因房东要求我在出件前提前支付首付款的剩余部分，我表示按合同来，提前支付这么大笔资金有风险，双方谈的不愉快，房东拒绝交房,知道10月14日办理送件，15日晚上才交房。因原房东延迟交房半个月，我要求对方给个合理解释，造拒绝，并态度恶劣，几次电话威胁。因此我以违约责任不明，暂时没有给房东购房尾款（2万元），但明确告知中介，并请中介告知房东，向我道歉并给予合理解释，解释合理我全额给他。10月20日银行贷款下来并划拨给房东，11月1日新的我房产证已经下来，当天我们已经把户口迁入。11月4日，原房东没有通知中介，没有通知我，私自进入房屋并更换锁芯。我想咨询的是这场交易过程中，我是否有违约实时发生，我主张追究对方延迟交房违约责任是否合理，原房东在已交房，已办理房产证更名，我们实际落户的情况下私自进入我房屋更换锁芯，涉及那些违法事实，应该承担那些相应责任？谢谢