被告借款时,借条上写了用房子抵押,并把房产证交给原告,但是,没有在房管所登记
应当按照胜诉后比例分割,未进行抵押登记无优先受偿权,如有需要请来电咨询或面谈。
那要看其他债权人是否对这个房子享有其他的他项权利 才能确定