吴健弘律师 VIP2016-11-04 09:59

房产是谁的?

你好
是无效的

无效的。

无效的

效力待定合同。如果你弟媳妇不时候追认，则无效。承担违约责任。

无效的

合同有效 属于违约

你弟弟妻子可以起诉主张无效，

合同本身是成立的，但妻子可以不签字使得合同实际无法履行。合同履行不了，你弟弟构成违约。

合同能成立，妻子不同意，不用过户

一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。

夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。

一般情况，要承担违约责任。

无效的。

无权处分，合同无效，但是仍要承担违约责任。