房屋置换交易中我的买家由于贷款拖延过户，造成我买房过户也超时违约 房屋置换交易中我的买家由于贷款拖延过户，造成我买房过户也超时违约，怎么办？
我把我的房子卖了，定了10月底完成交易，但是到11月买家都没有过户，已经每天催中介通知下家快点安排过户，不然影响到我买的房子也过户超时，我卖房的合同内没有解除条款，只有赔偿。请问这种情况，1、我可以要求赔偿吗？
2、我可以解除合同吗？
3、如果我下家一直拖着，造成我买房违约的赔偿可以要求继续赔偿吗？
4、要是他不肯赔偿，我为了自己不违约，或者自己违约少点，是不是没法主张要求，只能过户吗？
5、接下去我怎么做比较好？