抵债房被开发商一房二卖 本人于2011年从承建商手里买了一套开发商给承建商的抵债房，当日与开发商签订了认购协议书（由承建商过户给我的）但是协议书上写的甲方也就是买方的名字有两个是承建商和我，付款人的名字只写了我。开发商一直以各种理由不给钥匙，2012年去小区发现别人正在装修我的房子，户主说是开发商卖给他们了，另外这是属于城中村改造的，是占用原来村子的地，一部分安置村民，另一部分房子对外出售的，是不是宅基地什么的，法律保护吗？综合上述的情况，希望律师给予详细解答，如果起诉，胜算几何，怎样要求赔偿