孟海律师 VIP2016-10-31 18:08

1、按问题所述，该房动迁利益涉及安置以及继承等法律关系。

2、如果协商不成，可以结合该地块具体征收补偿安置政策等进行析产分割。 我的补充： 2016-10-31 18:20

3、如果非属于被安置人，则不享受补偿安置利益，其仅对继承部分享有相关利益，所以分割并不是以均分为原则。

4、若其他有享受过动迁或福利分房的情形，应注意提供确切的证据以证明相关主张。

5、如需帮助，可就具体情况来电沟通。

这里涉及爷爷的动迁收益部分的遗产处理，又涉及其他人的动迁收益的分配，比较复杂，如果对分配达不成一致意见可向法院起诉要求予以分割，如需帮助请及时致电本律师。

产权人是谁？

1、私房拆迁补偿属于产权人所有，有产权人对实际居住人安置。