事实违约可要求其按照合同约定承担违约责任  协商不成起诉维权

可以追究开发商的违约责任。

应当追究开发商的违约责任

可以追究开发商的违约责任，按照合同的约定支付违约金，可以和本律师联系
以上答复仅限于您所陈述的上述事实,不排除事实的相关变化而引起律师答复的变化,因法律的规定和实际的操作有很大的不同,同一个案件,可能有不同的解决方案,建议与您聘请的律师或者本律师面谈或者网络交流,更全面了解案情,以便拿出更好的解决方案。详细信息可以点击本律师个人信息，按照网站提供的联系方式联系本律师。