建议你带上三方协议当面咨询律师

建议你带上三方协议当面咨询律师。

根据你的陈述，建议双方协商签订补充协议。

对方的原因导致合同延迟履行，要看你是否继续履行合同，最好带上协议，当面咨询
以上答复仅限于您所陈述的上述事实,不排除事实的相关变化而引起律师答复的变化,因法律的规定和实际的操作有很大的不同,同一个案件,可能有不同的解决方案,建议与您聘请的律师或者本律师面谈或者网络交流,更全面了解案情,以便拿出更好的解决方案。详细信息可以点击本律师个人信息，按照网站提供的联系方式联系本律师。

当然这个情况下就要看你们的合同是怎么写的，违约怎么写的，评估风险与利益再做决定。

要看你合同内容的约定，还有就是20日不完成过户对你是否有足以解除该合同的影响，如果没有建议你履行合同，要求对方承担延迟履行过户的违约责任。

对方无法完成过户在4月20日前，可把违约金写高约束对方

建议带上材料与律师面谈。