国有土地转名纠纷 这个事情是发生约14年前，当时我爸妈帮亲戚购买一栋40平方米的两层楼房，因为当时转卖方丢了结婚证，搞不到转名，后来就想等他们弄好结婚证再转名，当时只签定了一份手写的转卖证明，有转卖方签名确认的，因为那几年发生一些事，持有人因病死了，他们的儿女又未到18岁，问了一些当地部门要等他儿女到18岁才能转名，现在等到了，我们也找了房产中介，想办理转名，但是转卖方突然反口，说当租给我们，等过多几年就给回他们，请问我们能通过法律途径要求转卖方办理转名手续啊？那套房产还能属于我们吗？麻烦回复一下！谢谢！