你的购房合同属效力待定合同，可以要求对方承担违约责任赔偿相关损失。

属效力待定合同

你好，取得的证据就是你的条件和资料都已符合规定，就是因开发商的原因无法办成，已经当时开发商承诺可以贷款的证据，跟开发商协商，协商不成可以通过法律途径解决。

的购房合同属效力待定合同，可以要求对方承担违约责任赔偿相关损失。

由于开发商原因无法办理贷款，属于开发商的违约行为，你可以要求解除合同，退还以经缴纳的房款，并承担违约责任，支付你合同约定的违约金或者赔偿你因此造成的直接经济损失。
当然，如果你不想退房，也可以要求对方继续履行合同，积极协助办理贷款，并支付合同约定的违约金或者赔偿你因此造成的直接经济损失。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。

有问题请留言，赵律师不接受异地电话咨询。

要求开发商按照合同承担违约责任；
若您的损失高过违约责任的金额，则您也可以主张